Un aval arrendamiento es una forma de asegurar el pago de tus obligaciones, por lo tanto es importante conocer más acerca de este tema. En esta oportunidad Tramites y requisitos, trae para ti un artículo con todo lo que tienes que saber, acerca del aval, los requisitos necesarios, entre otros aspectos de interés. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

ÍNDICE DE CONTENIDO

1 ¿Qué es un Aval?
2 ¿Qué es un fiador?
2.1 Requisitos para ser Aval o fiador
2.2 Para ser Aval
2.3 Para ser Avalista
3 ¿Por qué me piden un fiador para rentar una propiedad?
4 Empresas Aval
4.1 Santander
4.2 HSBC
4.3 Compartamos Banco
4.4 Grupo Financiero Banorte
4.5 BBVA Bancomer
5 ¿Qué es lo que garantiza un Aval?
6 ¿Qué es una fianza de arrendamiento?

¿Qué es un Aval arrendamiento?

Un aval es un contrato establecido, mediante el cual se adquiere un compromiso solidario unilateral de pago. En este contrato, una tercera persona se ve beneficiada en el pago de ciertas obligaciones.

Existe en Aval bancario, el cual consiste en una especie de aval particular, donde el avalista es una entidad bancaria, caja de ahorros, alguna cooperativa de crédito, entre otras.

En este procedimiento participan tres personas, las cuales se constituyen por: El agente solicitante (deudor), la persona que ofrece la ayuda solicitada (avalista) y por último la persona que resulta beneficiada por el aval, en caso de que el avalado no cumpla con las obligaciones correspondientes.

Un aval se encuentra regulado por las reglas legales de la finanza. El avalista se considera un garante de“obligaciones ajenas o no pertenecientes”, debido a que se trata de un instrumento por el cual una persona externa adquiere el compromiso de cubrir el pago de la deuda, incluyendo sus intereses si aplica.

¿Qué es un fiador?

Se conoce como fiador, a aquella persona que responde por otra, en caso de que la misma no cumpla con el pago de sus obligaciones.

Un fiador se puede manifestar en dos categorías:

Persona Física allegada: Persona cercana al deudor principal que tenga las posibilidades económicas de responder por la deuda, en caso de ser necesario. A esta categoría pertenecen tanto familia como amigos.
Personas morales: En este grupo se encuentran las empresas que ofrecen este servicio. Destinado para aquellas personas que no cuentan con un allegado que pueda ser su fiador.

El aval y el fiador no son lo mismo, debido a que existen ciertos aspectos que los diferencian. A continuación presentaremos dichos aspectos:

• El aval es un término en materia mercantil. Empleado en los títulos de crédito, para referirse a aquella persona que adquiere el compromiso de pagar la obligación de otra persona. En cambio el fiador es un término utilizado en materia civil. Establecido mediante un contrato de fianza, donde la persona se compromete con el acreedor a cancelar por el deudor, en caso de que este no lo haga.
• Si se solicita la garantía de una deuda a través de un pagaré, serás avalista. En caso de solicitar garantizar un contrato de arrendamiento serás fiador.
• El fiador no se encuentra forzado a cancelar el pago al acreedor, sin que anteriormente se haya demandado al deudor principal. En caso del aval, esta completamente obligado en carácter solidario con el deudor principal, para la cancelación de la deuda correspondiente, siendo solicitado por el acreedor directamente.

Requisitos para ser Aval de arrendamiento o fiador

Para ser aval o fiador se necesita cumplir con ciertos requisitos, los cuales presentamos a continuación:

Para ser Aval

• El requisito principal es que el fiador acredite que posee las condiciones necesarias para el pago de la deuda.
• El fiador debe poseer la siguiente documentación: Documento de identificación, CURP, algún comprobante de domicilio, documento que sirva de comprobante de ingresos, copia del último predial, copia de la escritura del inmueble que se encuentra en garantía y una carta valor comercial de dicho bien.

Para ser Avalista

• Para ser avalista se necesita ser mayor de edad.
• Dicha persona debe poseer los recursos necesarios para cancelar la deuda y no sólo eso, sino que además su solvencia debe hacer que supere el monto de la deuda y aún mejor si no tiene deudas.
• El mismo debe tener ingresos estables.
• El avalista debe disponer de propiedades libres de carga.

¿Por qué me piden un fiador para rentar una propiedad?

Para arrendar una propiedad, se solicitan una serie de requisitos, entre los cuales se solicita un fiador. Este requisito se debe a que se necesita del respaldo de un tercero que pueda hacerse cargo de las obligaciones del futuro inquilino, en caso de que este falte a las obligaciones asignadas y no pueda responder por las mismas.

Empresas Aval de arrendamiento

En México existen una gran cantidad de entidades que prestan servicios de financiamiento, entre las cuales se pueden destacar:

Santander

• Súper Crédito Negocio: El mismo se encuentra diseñado para el régimen de pequeño contribuyente, el cual requiere un capital de trabajo, pago de servicios, entre otros.
• Crédito Ágil Cobertura: Este es un crédito que se emite mediante una tarjeta de crédito con la finalidad de sustituir crédito con proveedores, comprar insumos y abatir costos operativos.

HSBC

La Tarjeta HSBC Empresas se encuentra dirigida a aquellas que poseen una actividad empresarial y personas morales para cubir necesidades de capital.

Compartamos Banco

• Crédito Comerciante: Dicho crédito es emitido para aquellos grupos entre 5 y 8 personas que necesitan de un capital para invertir.
• Crédito Crece tu Negocio: Este crédito es destinado para cubrir el capital de trabajo de corto, mediano o largo plazo, también se puede utilizar para invertir, mejorar el negocio, entre otros./su_list]

Grupo Financiero Banorte

Se ofrece el Crediactivo Banorte, el cual es destinado a capital de trabajo , maquinaria, construcción, ente otros.

BBVA Bancomer

• Tarjeta e Crédito Micro-negocios: Consiste en una línea de crédito en cuenta corriente, dirigido a personas morales y físicas que tengan actividad laboral.
• Crédito Equipamiento: Este crédito se establece con la finalidad de adquirir maquinaria, equipo y transporte.
• Crédito Capital de Trabajo: Destinado para adquisición de inventarios de lenta recuperación.

¿Qué es lo que garantiza un Aval de arrendamiento?

Un aval garantiza el pago de una obligación que posee una persona, por medio de un tercero, en caso de que la misma no pueda hacerse cargo de la obligación asignada.

El objetivo de un Aval es que el deudor se encuentre preparado para responder ante las obligaciones correspondientes. Su función principal se basa en ser una garantía para que la persona avalada pueda adquirir la obligación, debido a que si el deudor principal no cancela el crédito, se puede exigir dicho pago al avalista.

¿Qué es una fianza de Aval arrendamiento?

La fianza de arrendamiento, consiste en un contrato que se establece entre una afianzadora y las partes involucradas en el proceso, donde se especifica que el ente afianzador adquiere la responsabilidad de cancelar la deuda del inquilino , en caso de que este no pueda hacerlo.
Este es un procedimiento que ofrece distintos beneficios, entre los cuales se puede mencionar, que el propietario obtendrá la garantía jurídica para hacer valer sus derechos y además que el proceso será mucho más rápido.

Para adquirir una fianza de arrendamiento es necesario que se establezca un contrato, donde se especifique los plazos, mono de renta, servicios entre otros.