Alquiler de Vivienda Habitual. Debido a la gran cantidad de impuesto que se debe pagar, se ha establecido realizar una deducción anual, es por ello que en este artículo se va a explicar los requisitos para desgravar alquiler.Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram  ingresa al siguiente enlace.

ÍNDICE

• Requisitos para Desgravar alquiler de vivienda habitual
• Es por ello que se debe reunir los requisitos para desgravar alquiles, por lo que a continuación se muestra las condiciones que se debe cumplir:
• ¿Cómo hacer la deducción por alquiler de vivienda habitual?
• Para realizar este proceso como es debido se debe ejecutar una serie de pasos, es por ello que a continuación se muestra unos puntos guía para hacer este procedimiento sin complicaciones:
• ¿Qué es la deducción de vivienda habitual?
• ¿Quién puede solicitarla?
• Es por ello que a continuación se muestra las condiciones que se debe cumplir para que a persona tenga la posibilidad de realizar esta solicitud:
• Excepciones
• Es por ello que a continuación se presentan las principales excepciones entre los requisitos para desgravar alquiler de una vivienda específica:
• Preguntas frecuentes
• ¿Qué es considerado como vivienda habitual?
• ¿Cuáles son las condiciones que se tienen que cumplir para considerar una vivienda habitual?
• ¿Cómo es el cálculo que se debe realizar para obtener la deducción anual correspondiente?

Requisitos para Desgravar alquiler de vivienda habitual

En el país de España se ha implementado un sistema que permite reducir los pagos que se debe realizar por el alquiler de la vivienda que disponga.

A través de los requisitos para desgravar alquiles de una vivienda especifica se tiene la posibilidad de disminuir hasta el 15% de las cantidades establecida en el periodo impositivo.

Para esto se debe tener en consideración que la cantidad establecida debe tener de un límite de 1200 euros máximo de forma anual.

Si se presenta el caso dona la persona pasiva disponga de los requisitos específicos y posea menos de 30 años la deducción puede incrementar hasta un 20%.

También se aplica paras las personas que conformen un grupo de familia con solo un padre entonces del mismo modo se puede aumentar hasta un 20% la deducción correspondiente.

De esta forma se puede disponer de un límite hasta de unos 1500 euros cada año como máximo en la deducción correspondiente para cada persona.

Es por ello que se debe reunir los requisitos para desgravar alquiles, por lo que a continuación se muestra las condiciones que se debe cumplir:

• Entre los requisitos es que no se debe contar con una renta que sea superior a los 3000 euros
• Para el caso de que se viva de una manera independiente o por su cuenta se debe excluir las exentas
• Cuando se está en el caso de que se encuentra en una vivienda habitada por un grupo familiar la renta no puede ser superior a un costo de 60000 euros
• A cada cantidad adecuada para el alquiler debe superar el 10% que dispone de la renta el periodo de tiempo impositivo para la persona pasiva
• En el caso de que se hace la tribulación en conjunta se dispone de un límite de la renta que se adquiere en el grupo de la familia
• También se debe realizar la justificación de cada información que se estipula en el contrato de vivienda
• Del mismo modo se debe certificar la información de las boletas de pagos de los diversos tipos de impuestos.

¿Cómo hacer la deducción por alquiler de vivienda habitual?

Es importante tener los requisitos para desgravar alquilar pero se puede presentar la dude de cómo se debe hacer esta deducción.

Para realizar este proceso como es debido se debe ejecutar una serie de pasos, es por ello que a continuación se muestra unos puntos guía para hacer este procedimiento sin complicaciones:

• Los primero que se debe hacer es ingresar a la página web oficial de la Agencia Tributaria para realizar el pago correspondiente de la renta que se disponga
• Después se debe agregar cada uno de los daos esenciales e importantes para la identificación de la persona
• Por eso es importante rellenar los campos del nombre, apellido, también del número de identificación fiscal, del mismo modo que el estado civil
• Se incluye el género, la fecha de nacimiento, si se dispone de una clave de discapacidad y así mismo se debe anexar la comunidad autónoma en el caso de pertenecer a uno
• Luego se debe seleccionar aceptar en la ventana correspondiente
• Con esto se tiene la posibilidad de dar de alta la deducción
• En el caso de que no se realice, también se tiene la opción de establecer una comunicación ya sea por el número de teléfono o por el correo electrónico para lograr hacer el registro
• También si se da el caso en que no se disponga de información o de datos fiscales para presentar, entonces se debe realizar de forma directa el resumen de las declaraciones correspondiente
• A continuación se debe dar clic para poder continuar con la declaración
• Luego se debe dirigir en la sección de apartados
• Después se tiene que seleccionar la opción que dice “Deducción por alquiler de la vivienda habitual”
• Ahora se debe agregar los datos del arrendador
• Del mismo modo se debe introducir los datos y la información de los importes de arrendamiento
• Luego se debe guardar los datos introducidos
• En el caso el que se disponga el derecho a la deducción se va a proceder a indicar o señalar que dispone del derecho
• Si se desea realizar la verificación de cada datos introducido entonces se debe regresar al resumen de las declaraciones donde se encuentra entre las generales
• Para finalizar se debe seleccionar que está de acuerdo con los datos ingresados
• De esta forma se culmina el proceso de deducción por alquiles de vivienda.

¿Qué es la deducción de vivienda habitual?

Se conoce que la deducción de vivienda habitual consiste en una desgravación de la declaración de la renta, siendo considerada como una de las más importantes.

Por eso es importante reunir para desgravar alquiler ya que esta deducción es esencial en las declaraciones de renta que se posee.

De esta forma las personas pueden desgravar 15% aproximadamente de su capital, de modo que se debe estar dando en el año fiscal.

Esto se encuentra basado de 9040 euros como un límite máximo, por lo que las personas puedan cumplir con cada uno de los requisitos para desgravar alquiles.

Por lo que se puede realizar una deducción como máximo de 1356 euros de la renta que se disponga cada año, es decir, de forma anual.

Esta deducción de la vivienda otorga una ayuda a las personas con una cantidad de renta cada año de modo que no se tenga que realizar el pago de muchos impuestos, o por lo menos de disminuir esos pagos.

¿Quién puede solicitarla?

Se debe conocer quien puede realizar este proceso para que se pueda iniciar la búsqueda de los requisitos para desgravar alquiler.

Es por ello que a continuación se muestra las condiciones que se debe cumplir para que a persona tenga la posibilidad de realizar esta solicitud:

• Debe de haber realizado la firma del contrato de alquiler antes del primero de enero de ese año
• Las personas que no hayan realizado modificaciones importantes en el contrato
• Solo aquellos que cumplan con las cantidades determinadas del alquiler especifico antes de la fecha limite
• Los que disponen el derecho a la deducción en el momento correspondiente
• Que dispongan de una base menor a los 24106,20 euros cada año
• Aquellos que cumplan con cada requisitos para desgravar alquiler de una manera autónoma
• Los que cumplan con los requisitos impuesto en la comunidad que se encuentre.

Excepciones

Al tener los requisitos para desgravar alquiles se puede iniciar con el proceso para obtener la reducción de la renta de la vivienda que se disponga.

Sin embargo existen excepciones que poder quitar el permiso o de negar la aplicación de la deducción de la vivienda.

Es por ello que a continuación se presentan las principales excepciones entre los requisitos para desgravar alquiler de una vivienda específica:

• El empadronamiento que disponga el usuario colaborador
• En el caso en que la distancia que existe entre la vivienda que se posee con el sitio de trabajo
• Si el usuario colaborador dispone de más de dos casas como vivienda, por lo que se toma en cuenta la vivienda que se encuentre más cerca del lugar de trabajo
• Consumo de los suministros básicos que se encuentre en la vivienda, como lo es el gas, también la luz, así mismo se incluye el agua, entre otros.
• Del mismo modo si la vivienda se encuentra cerca del centro de salud donde le contribuyente suele ingresar de forma continua
• Comprobación o supervisión de la vivienda que se dispone y se determine que no se cumple con los requisitos señalados.

Preguntas frecuentes

Cuando se empieza a reunir los requisitos para desgravar alquiles se puede generar diversas dudas y preguntas sobre el proceso del mismo.

Es por ello que a continuación se muestra las preguntas que son más común y frecuente al momento de realizar este procedimiento de deducción:

¿Qué es considerado como vivienda habitual?

Para que una vivienda sea reconocida como vivienda habitual La Hacienda se encarga de verificar que el grupo familiar vivan de forma permanente y efectiva.

¿Cuáles son las condiciones que se tienen que cumplir para considerar una vivienda habitual?

Primero se debe haber realizado la habilitación de la vivienda específica como mínimo por tres años, se tiene la excepción si dispone de una discapacidad no tiene límite de años.

También como condición se tiene que cada anexo que posea la vivienda esté próximo entre sí, es decir que se encuentren en el mismo edificio.

¿Cómo es el cálculo que se debe realizar para obtener la deducción anual correspondiente?

Para tener el cálculo correcto de la deducción que corresponde se debe disponer de una serie de información y de datos específicos para realizar dicha operación.

Entre la información que se debe contar es de la cantidad que se esté pagando el alquiles, también del año desde que se inició el alquiler de la vivienda.

Otro dato que se debe considerar la edad que se tenga ya que depende de la norma establecida en la comunidad, también se debe tomar en cuenta el salario que dispone en la actualidad.